実家じまいの手引き | 親が亡くなったあとの実家を、片付けて手放すまで

親が亡くなったあと、実家をどうするか？

遺品整理のサイトには片付けの話しかなく、相続の解説サイトには手続きの話しかありません。空き家の記事は、売却の話から始まっています。

しかし、実際に直面する人にとって、これらはすべてひとつながりの出来事です。親が亡くなり、部屋を片付け、家が空き家になり、税金がかかり、いずれ手放す。

このサイトは、その流れを時系列のまま並べたものです。順番を間違えると取り返しがつかないことも、いくつもあります。

今の状況から探す

あなたが今困っている状況に当てはまるものをクリックしてください。その状況の記事に飛びます。

賃貸に住んでいた親が亡くなったとき、契約は終わりません。解約するまで家賃が発生します。孤独死の場合は、誰に何の義務があるのかから確認してください。

実家が遠い、仕事を休めない、手伝ってくれる人がいない。現地に行かずに終わらせる方法があります。

自力で片付ける手順を書いています。あわせて、どこまで来たら業者に切り替えるべきかも示しました。

遺品整理の費用は、荷物の量と搬出経路で倍以上変わります。相場を知るより、比べ方を知るほうが役に立ちます。

手が止まるのは普通のことです。量の問題ではなく、判断が重いことが原因です。

誰も住まなくなった家には、住んでいたときと違う費用がかかり始めます。放置できる年数にも、税制上の期限にも、はっきりした区切りがあります。

草が伸びる、雨漏りが進む、動物が住み着く、近所から苦情が来る。空き家を持ち続けるあいだに実際に起きることと、その費用です。

名義が親のままでは売れません。兄弟の同意が取れない、連絡が取れない、親が認知症である。動かせない理由ごとに、外し方が違います。

値がつかない、断られた、更地にすべきか分からない。負動産と呼ばれる状態からでも、出口はいくつかあります。費用が安い順に試してください。

法律に関わる記述は、e-Gov法令検索や裁判所、国土交通省など公的機関の一次情報を確認したうえで書いています。断定できないことは「争いがある」「事案による」と正直に書きます。制度は変わるので、確認した時点が分かるようにしています。

金額についても、幅を持って書いています。遺品整理の費用は荷物の量と搬出経路で倍以上変わるため、相場だけを見て判断すると外すからです。

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